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176 articoli
Paolo Maria Pavan ×
La correzione fiscale sulla casa va oltre la dichiarazione di uno dei partner
7 ago 2026 Real Estate
Paolo Maria Pavan
La rettifica degli interessi sul mutuo può modificare la ripartizione fiscale tra i partner e mettere sotto pressione la pianificazione della liquidità familiare e aziendale.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE cash flow fiscal partners household governance housing tax income tax mortgage interest owner-managers owner-occupied home reassessment
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L’ambizione olandese per gli affitti si scontra con il costo del capitale
4 ago 2026 Real Estate
Paolo Maria Pavan
I progetti olandesi per l’edilizia in affitto sono sotto pressione tra tetti ai canoni, fisco, costi di costruzione e finanziamenti onerosi. Ecco cosa verificare prima di impegnare liquidità.
Dutch housing Dutch rent regulation Dutch rental project finance Paolo Maria Pavan REAL ESTATE new-build private rental property development costs property finance rent regulation rental housing investment
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La crescita olandese corre più degli investimenti delle imprese
3 ago 2026 Market Pulse
Paolo Maria Pavan
L’economia olandese continua a crescere, mentre gli investimenti delle imprese diminuiscono. Prima di assumere nuovi impegni, conviene verificare ordini, fatture, liquidità, personale e costi fissi.
CBS DUTCH ECONOMY MARKET PULSE Paolo Maria Pavan SME resilience bankruptcies business investment cash flow consumer demand industrial production small business
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La spinta sulle 403 regole deve arrivare alla settimana di lavoro delle piccole imprese
3 ago 2026 Compliance
Paolo Maria Pavan
Le 403 regole olandesi sono state rimosse, semplificate o comunque affrontate. Ora alle piccole imprese servono meno adempimenti duplicati tra paghe, fisco, fatture, sicurezza e registrazioni quotidiane.
COMPLIANCE Dutch policy Dutch rule cuts for small Paolo Maria Pavan RI&E administration cash flow productivity recordkeeping regulatory burden small business
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Un’offerta d’ingresso a basso prezzo può lasciare dubbi costosi sui ricavi
3 ago 2026 Compliance
Paolo Maria Pavan
Un prezzo poco chiaro per la prova può trasformare i ricavi da abbonamento in rimborsi e crediti contestati. Vanno verificati prezzi, recesso, cancellazione, fatture e recupero.
ACM COMPLIANCE Paolo Maria Pavan cancellation consumer compliance consumer law digital services online sales price transparency receivables subscriptions
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La frode sui mutui può coinvolgere tutte le imprese che ruotano intorno a un immobile
3 ago 2026 Real Estate
Paolo Maria Pavan
La frode sui mutui può esporre imprese edili, consulenti e operatori immobiliari a rischi nascosti: titolarità effettiva, pagamenti di terzi e tracciabilità documentale.
FIU Nederland Paolo Maria Pavan REAL ESTATE UBO Wwft money laundering mortgage fraud property property risk third-party payments
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Più vendite, ma ai negozi olandesi resta da capire quanto
3 ago 2026 Market Pulse
Paolo Maria Pavan
A giugno 2026 le vendite al dettaglio nei Paesi Bassi sono aumentate. Ma scorte, salari, costi online e resi stabiliscono ancora quanto resta davvero a ogni negozio.
Dutch retail MARKET PULSE Paolo Maria Pavan cash flow consumer demand gross margin margins online sales retail turnover small business stock control
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Un terreno agricolo può scontare l’IVA prima ancora di ospitare una casa
31 lug 2026 Real Estate
Paolo Maria Pavan
Un terreno agricolo può essere soggetto a IVA prima della riqualificazione urbanistica. Occorre verificare le prove esistenti alla data del trasferimento, il contratto, il rischio fiscale e la liquidità necessaria al progetto.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE VAT building land building plots environmental plan housing housing development land transactions property development transfer tax
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Tre mesi possono separare l’assunzione di un expat dalla promessa in busta paga
31 lug 2026 Ledger & Tax
Paolo Maria Pavan
La scadenza dei tre mesi può decidere se l’expatregeling prosegue dopo il cambio di datore. Vanno verificati date, richiesta, retribuzione e documentazione payroll.
30% ruling Belastingdienst LEDGER & TAX Paolo Maria Pavan employment contracts expatregeling international hiring international staff payroll payroll tax tax compliance
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Immobili in Belgio: il debito segue l’impiego, non la garanzia
30 lug 2026 Real Estate
Paolo Maria Pavan
Per lo sgravio olandese del box 3 conta la destinazione del prestito, non il bene dato in garanzia.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
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Prima di valutare ogni unità, verificate che cosa si possa davvero vendere
30 lug 2026 Real Estate
Paolo Maria Pavan
Prima di valutare immobili locati e tutelati in un edificio olandese non frazionato, per il box 3 o per un trasferimento, verificate valori WOZ, canone netto e registri del Kadaster.
Kadaster Paolo Maria Pavan REAL ESTATE WOZ box 3 gift tax inheritance tax leegwaarderatio property records rental property succession
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Quando la pianificazione fiscale ha bisogno di una finzione, è il momento di fermarsi
30 lug 2026 Compliance
Paolo Maria Pavan
Una decisione olandese ricorda che la pianificazione fiscale internazionale richiede attività effettive, avvertenze chiare dei consulenti e flussi finanziari coerenti con il business.
COMPLIANCE GOVERNANCE Paolo Maria Pavan Rechtbank Oost-Brabant adviser liability business substance cross-border tax emigration substantial shareholding tax compliance tax residence
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