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176 articoli
Paolo Maria Pavan ×
La correzione fiscale sulla casa va oltre la dichiarazione di uno dei partner
Paolo Maria Pavan
La rettifica degli interessi sul mutuo può modificare la ripartizione fiscale tra i partner e mettere sotto pressione la pianificazione della liquidità familiare e aziendale.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE cash flow fiscal partners household governance housing tax income tax mortgage interest owner-managers owner-occupied home reassessment
7 ago 2026 Real Estate

L’ambizione olandese per gli affitti si scontra con il costo del capitale
Paolo Maria Pavan
I progetti olandesi per l’edilizia in affitto sono sotto pressione tra tetti ai canoni, fisco, costi di costruzione e finanziamenti onerosi. Ecco cosa verificare prima di impegnare liquidità.
Dutch housing Dutch rent regulation Dutch rental project finance Paolo Maria Pavan REAL ESTATE new-build private rental property development costs property finance rent regulation rental housing investment
4 ago 2026 Real Estate

La crescita olandese corre più degli investimenti delle imprese
Paolo Maria Pavan
L’economia olandese continua a crescere, mentre gli investimenti delle imprese diminuiscono. Prima di assumere nuovi impegni, conviene verificare ordini, fatture, liquidità, personale e costi fissi.
CBS DUTCH ECONOMY MARKET PULSE Paolo Maria Pavan SME resilience bankruptcies business investment cash flow consumer demand industrial production small business
3 ago 2026 Market Pulse

La spinta sulle 403 regole deve arrivare alla settimana di lavoro delle piccole imprese
Paolo Maria Pavan
Le 403 regole olandesi sono state rimosse, semplificate o comunque affrontate. Ora alle piccole imprese servono meno adempimenti duplicati tra paghe, fisco, fatture, sicurezza e registrazioni quotidiane.
COMPLIANCE Dutch policy Dutch rule cuts for small Paolo Maria Pavan RI&E administration cash flow productivity recordkeeping regulatory burden small business
3 ago 2026 Compliance

Un’offerta d’ingresso a basso prezzo può lasciare dubbi costosi sui ricavi
Paolo Maria Pavan
Un prezzo poco chiaro per la prova può trasformare i ricavi da abbonamento in rimborsi e crediti contestati. Vanno verificati prezzi, recesso, cancellazione, fatture e recupero.
ACM COMPLIANCE Paolo Maria Pavan cancellation consumer compliance consumer law digital services online sales price transparency receivables subscriptions
3 ago 2026 Compliance

La frode sui mutui può coinvolgere tutte le imprese che ruotano intorno a un immobile
Paolo Maria Pavan
La frode sui mutui può esporre imprese edili, consulenti e operatori immobiliari a rischi nascosti: titolarità effettiva, pagamenti di terzi e tracciabilità documentale.
FIU Nederland Paolo Maria Pavan REAL ESTATE UBO Wwft money laundering mortgage fraud property property risk third-party payments
3 ago 2026 Real Estate

Più vendite, ma ai negozi olandesi resta da capire quanto
Paolo Maria Pavan
A giugno 2026 le vendite al dettaglio nei Paesi Bassi sono aumentate. Ma scorte, salari, costi online e resi stabiliscono ancora quanto resta davvero a ogni negozio.
Dutch retail MARKET PULSE Paolo Maria Pavan cash flow consumer demand gross margin margins online sales retail turnover small business stock control
3 ago 2026 Market Pulse

Un terreno agricolo può scontare l’IVA prima ancora di ospitare una casa
Paolo Maria Pavan
Un terreno agricolo può essere soggetto a IVA prima della riqualificazione urbanistica. Occorre verificare le prove esistenti alla data del trasferimento, il contratto, il rischio fiscale e la liquidità necessaria al progetto.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE VAT building land building plots environmental plan housing housing development land transactions property development transfer tax
31 lug 2026 Real Estate

Tre mesi possono separare l’assunzione di un expat dalla promessa in busta paga
Paolo Maria Pavan
La scadenza dei tre mesi può decidere se l’expatregeling prosegue dopo il cambio di datore. Vanno verificati date, richiesta, retribuzione e documentazione payroll.
30% ruling Belastingdienst LEDGER & TAX Paolo Maria Pavan employment contracts expatregeling international hiring international staff payroll payroll tax tax compliance
31 lug 2026 Ledger & Tax

Immobili in Belgio: il debito segue l’impiego, non la garanzia
Paolo Maria Pavan
Per lo sgravio olandese del box 3 conta la destinazione del prestito, non il bene dato in garanzia.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
30 lug 2026 Real Estate

Prima di valutare ogni unità, verificate che cosa si possa davvero vendere
Paolo Maria Pavan
Prima di valutare immobili locati e tutelati in un edificio olandese non frazionato, per il box 3 o per un trasferimento, verificate valori WOZ, canone netto e registri del Kadaster.
Kadaster Paolo Maria Pavan REAL ESTATE WOZ box 3 gift tax inheritance tax leegwaarderatio property records rental property succession
30 lug 2026 Real Estate

Quando la pianificazione fiscale ha bisogno di una finzione, è il momento di fermarsi
Paolo Maria Pavan
Una decisione olandese ricorda che la pianificazione fiscale internazionale richiede attività effettive, avvertenze chiare dei consulenti e flussi finanziari coerenti con il business.
COMPLIANCE GOVERNANCE Paolo Maria Pavan Rechtbank Oost-Brabant adviser liability business substance cross-border tax emigration substantial shareholding tax compliance tax residence
30 lug 2026 Compliance
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