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46 articoli

Meno permessi per gli alloggi temporanei: per le imprese olandesi la tensione aumenta
28 mag 2026
Paolo Maria Pavan
Il calo dei permessi è ormai parte del problema del lavoro, non solo di quello abitativo.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
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L'indirizzo è ora un file di controllo
19 mag 2026
For founders arranging worker housing, keys, payments and permits now shape cash risk before ownership does. The weak file is the risk.
COURT RULING Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
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Una BV non risolve le decisioni di affitto deboli
13 mag 2026
Paolo Maria Pavan
Amsterdam court: BV owes €691k+ after rent stop. Director not personally liable. Lesson: fixed costs kill firms before liability does.
COURT CASE COURT RULING Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
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I costi abitativi continuano ad aumentare i costi del lavoro
23 apr 2026
Paolo Maria Pavan
Q1 2026 Dutch house prices rose 5% and deals grew 8.7%. For founders, the risk is local wage drift, tougher hiring and softer spend, not real estate.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE TODAY'S MARKET PULSE
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La pressione abitativa sta diventando pressione sui salari
22 apr 2026
Paolo Maria Pavan
Most new Dutch owner-occupied builds go to €68k+ households. Middle-income staff cannot live nearby, pushing wages and churn.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE TODAY'S MARKET PULSE
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Il mercato immobiliare olandese distorce ora le assunzioni
15 apr 2026
Paolo Maria Pavan
Over 20% of Dutch homeless people work. For ZZP and expats, rent tests and income proof block housing, slowing hiring and retention.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE TODAY'S MARKET PULSE
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I costi abitativi stanno diventando un problema salariale
9 apr 2026
Paolo Maria Pavan
House prices and rents are outpacing wage norms, pushing salary demands up and retention down. Reforecast 2026 pay and use regional hiring.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE TODAY'S MARKET PULSE
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I costi del terreno si stanno rivalutando più rapidamente
5 apr 2026
Paolo Maria Pavan
Dutch new-build plot prices rose 13.6% in 2025. For SMEs, the real risk is outdated land assumptions, regional price gaps, and higher project costs.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE TODAY'S MARKET PULSE
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Agevolazione fiscale per il trasferimento negata sulla casa vacanze
5 apr 2026
Paolo Maria Pavan
A Dutch court denied the 2% homebuyer tax rate for a holiday property. For buyers and SMEs, actual use must be proven, not just declared.
COURT CASE COURT RULING Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
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Il mercato immobiliare olandese rallenta, ma rimane strutturalmente costoso
26 mar 2026
Paolo Maria Pavan
Dutch home prices rose 5.4% in February 2026, while sales increased. For SMEs, slower growth changes hiring, relocation, and office planning.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE TODAY'S MARKET PULSE
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