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42 articoli

I prezzi delle case rallentano, ma la pressione sulle imprese resta locale
Paolo Maria Pavan
La crescita dei prezzi delle abitazioni nei Paesi Bassi rallenta, ma le differenze locali continuano a incidere su assunzioni, liquidità, cantieri e decisioni immobiliari.
Dutch housing market Groningen Paolo Maria Pavan REAL ESTATE business location construction pipeline existing homes home prices mortgage capacity new-build housing small business
22 lug 2026

Vendere un immobile aziendale amplia il margine per reinvestire, ma non dà carta bianca
Linda Pavan
Le indicazioni fiscali olandesi consentono di includere più facilmente gli investimenti effettuati nello stesso anno, ma prima della vendita, nel test del valore contabile della HIR.
Belastingdienst HIR Linda Pavan REAL ESTATE business property cash flow corporate tax fixed assets property sale tax planning tax records
19 lug 2026

Nuove costruzioni, vendite in calo: i piani olandesi si scontrano con il limite dei compratori
Paolo Maria Pavan
La carenza di abitazioni è reale, ma ogni progetto deve superare le verifiche su prezzo, finanziamento, lavoro e territorio.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
6 lug 2026

Casa, le previsioni olandesi migliorano. Ma la svolta passa ancora dalle chiavi
Paolo Maria Pavan
Le prospettive di costruzione per il 2027 rafforzano l’ottimismo, ma affitti, personale e margini dipendono ancora dall’esecuzione locale.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
2 lug 2026

Le nuove regole olandesi sulla casa mettono la regione prima del cantiere
Paolo Maria Pavan
Da luglio la fattibilità parte dal mix regionale, dai tempi dei ricorsi e dalla reale capacità di acquisto.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
28 giu 2026

La tregua sull’azoto dà fiato ai cantieri, non un lasciapassare
Paolo Maria Pavan
Il nuovo pacchetto sposta il problema dall’attesa alla prova che un progetto possa partire senza inciampi
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
27 giu 2026

La ricerca dei siti nucleari rallenta le compravendite dei terreni nei Paesi Bassi
Paolo Maria Pavan
Tra Terneuzen ed Eemshaven l’attività prosegue normalmente, ma diventa più difficile valutare i tempi di uscita.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
25 giu 2026

Gli incentivi olandesi per l’isolamento portano lavoro, ma comprimono i margini
Paolo Maria Pavan
La spinta nazionale si giocherà nei preventivi, nei turni, nelle riunioni delle VvE e nelle righe delle fatture.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
22 giu 2026

Case olandesi: prezzi in frenata, ma metri quadri e liquidità restano un problema
Paolo Maria Pavan
I dati di maggio sono più distesi, ma a decidere l’acquisto restano liquidità, imposte e spazio disponibile.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
22 giu 2026

La crisi abitativa olandese comincia prima del contratto di lavoro
Paolo Maria Pavan
Gli ultimi dati CBS mostrano quote più basse, ma per chi entra nel mercato degli affitti privati il costo di accesso resta il più pesante.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
16 giu 2026

Almere, 60mila abitazioni: il vero rischio è il fattore tempo
Paolo Maria Pavan
Il terreno c’è, ma le imprese dovranno gestire il vuoto tra piani, permessi e case consegnate.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
9 giu 2026

Negozi vuoti: la WOZ non si calcola guardando soltanto alle serrande abbassate
Paolo Maria Pavan
Per gli immobili commerciali, la vacanza pesa solo quando canoni, date e prove conducono allo stesso valore.
Paolo Maria Pavan REAL ESTATE
6 giu 2026
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